Natuurinclusief renoveren in de Bergenbuurt
In de Bergenbuurt in Zoetermeer werken woningcorporaties Vidomes en De Goede Woning samen met aannemer Van Wijnen aan een grootschalige verduurzaming van 138 woningen. Doel: het toekomstbestendig maken van de buurt door de woningen energiezuiniger én comfortabeler te maken.
Van Wijnen en Unitura bundelen krachten voor natuurinclusieve renovatie in Zoetermeer
In de Bergenbuurt in Zoetermeer werken woningcorporaties Vidomes en De Goede Woning samen met aannemer Van Wijnen aan een grootschalige verduurzaming van 138 woningen. Doel: het toekomstbestendig maken van de buurt door de woningen energiezuiniger én comfortabeler te maken.
Unitura leverde diverse faunavoorzieningen waarmee vleermuizen en gierzwaluwen hun habitat behouden, ondanks de ingrijpende isolatiemaatregelen.
Plaats
Zoetermeer
Uitdaging
Natuurinclusief renoveren
Jaar oplevering
2025
Thema
Faunavoorzieningen
Bergenbuurt
Wijkrenovatie met oog voor biodiversiteit
De Bergenbuurt bestaat uit eengezinswoningen uit de jaren ’60. Deze renovatiewerkzaamheden hebben onvermijdelijk invloed op de aanwezige flora en fauna. Vooral gebouwbewonende soorten zoals de gierzwaluw en diverse vleermuissoorten dreigen hun verblijfplaatsen kwijt te raken. Vanuit de Omgevingswet is mitigatie verplicht. Maar meer nog dan een verplichting, zagen Van Wijnen en de betrokken corporaties een kans: biodiversiteit behouden en versterken als integraal onderdeel van de wijkvernieuwing.
Type voorzieningen
Slimme faunavoorzieningen
Unitura leverde voor dit project twee type faunavoorzieningen, elk afgestemd op specifieke doelsoorten en passend binnen de bouwkundige ingrepen.
GZP3 | Permanente gierzwaluwkast
De GZP3 is speciaal ontwikkeld voor inbouw in gevel- en gootbetimmeringen en past naadloos in prefab wandelementen. De houtbetonnen entreesteen heeft een ruwe structuur die de grip van de vogels bevordert.
VMN1 | Prefab vleermuisnokkast
De VMN1 is dé oplossing voor het bieden van jaarronde verblijfplaatsen, inclusief kraamverblijven, voor laatvliegers en andere soorten. Deze grote prefab nokkast wordt onder het dakoverstek in de kopgevel ingebouwd en bevat drie verschillende binnenvakken van 18, 30 en 30 mm breedte. Hiermee ontstaat een optimaal temperatuurgradiënt waarin vleermuizen zelf hun ideale microklimaat kiezen. Dankzij het prefab concept wordt de kast volledig voorbereid en op locatie direct luchtdicht gemonteerd.
Een natuurinclusieve renovatiestrategie
Samen vormen de GZP3 en VMN1 een doordacht netwerk van verblijfplaatsen. Door de combinatie van voorzieningen in goot en nok ontstaat er een ecologische infrastructuur waarin zowel gierzwaluwen als vleermuizen hun plek behouden of zelfs uitbreiden.
Voor ecologen biedt deze aanpak meerdere voordelen:
- Functioneel ontwerp dat voldoet aan soortspecifieke eisen qua ruimte en thermiek.
- Permanente oplossingen met een levensduur van 30 jaar of meer.
- Bewezen effectiviteit, onderbouwd door productdata, factsheets en referentieprojecten.
Het resultaat
Een comfortabele én levende wijk
De bewoners profiteren straks van meer comfort en lagere energiekosten, terwijl de wijk leefgebied blijft bieden aan vogels en vleermuizen. In een versteende stad als Zoetermeer is dat belangrijk om lokale ecosystemen te behouden. Door natuurinclusief te bouwen, dragen renovaties bij aan zowel een duurzame leefomgeving als het herstel van biodiversiteit.
