NL
▾
NL
▾
In 2025 is Pennings in opdracht van woningcorporatie Zayaz gestart met de grootschalige verduurzaming van 112 portiekwoningen aan de Aartshertogenlaan en Dr. Hermansstraat in Den Bosch. De woningen, gebouwd in de eerste helft van de twintigste eeuw, voldeden niet meer aan de huidige eisen op het gebied van energieverbruik, comfort en ventilatie. Binnen het renovatieplan werd vanaf de initiatieffase ingezet op integratie van natuurinclusieve maatregelen. Unitura leverde in dit project verschillende faunavoorzieningen voor gebouwbewonende soorten zoals gierzwaluwen, vleermuizen en huismussen.
De volledige dakconstructie van de complexen is vervangen. Daarmee verdwijnen vanzelfsprekend veel bestaande verblijfplaatsen van beschermde soorten, met name onder de dakpannen en in de gevelranden. Deze soorten, waaronder de gewone dwergvleermuis (Pipistrellus pipistrellus) en de gierzwaluw (Apus apus), zijn sterk afhankelijk van gebouwgebonden holtes, die in moderne renovatiesystemen vrijwel altijd verdwijnen.
Om aan de eisen van de Omgevingswet te blijven voldoen én structurele biodiversiteitswaarde te behouden, is gekozen voor een set vaste voorzieningen die integraal zijn opgenomen in het renovatieontwerp. De dakvervanging gaf door de vervanging geen ruimte meer voor soorten. Om dit te compenseren zijn er in de gevel verschillende faunavoorzieningen toegepast, zoals de GZP2 voor gierzwaluwen en de VMPM serie voor de vleermuizen. Deze zijn geplaatst op locaties waar bestaande vliegroutes al bekend waren of met ecologisch onderzoek zijn vastgesteld.
Binnen het project gold een strakke fasering. De werkzaamheden aan de woningen vonden grotendeels in bewoonde staat plaats. Dit stelde specifieke eisen aan de uitvoerbaarheid van natuurinclusieve elementen: er is bewust gekozen voor voorzieningen die in te passen zijn in bestaande bouwstromen, weinig onderhoud vragen en visueel neutraal zijn.
>
>
>
>
>
>
>
>
>
>
>
>
>
>
>
