Woontoren Magnus Nijmegen
Natuurinclusiviteit Lent Nijmegen
Bij de bouw van de woontoren Magnus in de wijk Lent staat natuurinclusiviteit centraal. Unitura speelt hierin een cruciale rol door het leveren van inbouwkasten, die bijdragen aan de bescherming van gebouwbewonende soorten. Deze voorzieningen zorgen ervoor dat soorten, die afhankelijk zijn van geschikte nestplaatsen, een veilige broedplek krijgen in het moderne gebouw.
De Magnus, ontworpen door Moke Architecten, wordt met zijn 50 meter hoogte een opvallend gebouw in Hof van Holland en biedt 167 appartementen voor starters en tweepersoonshuishoudens.
In opdracht van Van Wijnen verzorgt WEBO de engineering, productie en montage van de innovatieve steigerloze elementen. De bouw is op 4 juni officieel gestart, en de oplevering staat gepland voor eind 2025.
Woontoren Magnus in beeld
Unitura voorzieningen in prefabwanden
Onze voorzieningen voor de gierzwaluw, huismus en vleermuis zijn speciaal ontworpen om eenvoudig geïntegreerd te worden in prefabwanden. De nestkasten zijn uitgerust met een duurzame entreesteen van houtbeton, wat zorgt voor optimale grip bij het betreden van de kasten. Dankzij het subtiel uitstekende ontwerp van de entreestenen kan de gevelbekleding naadloos rondom worden afgewerkt, zonder dat dit afbreuk doet aan het uiterlijk van het gebouw.
De complete bouwdelen voor de woontoren Magnus Talis worden in de fabriek van WEBO prefab geproduceerd, inclusief de geïntegreerde faunavoorzieningen. Het gebruik van Steigerloos® Bouwen maakt het mogelijk om deze elementen snel en efficiënt te plaatsen, zonder dat steigers nodig zijn. Dit resulteert in een kortere bouwtijd en minder overlast op de bouwplaats.
In totaal worden er 397 prebfabelementen geplaatst, voorzien van gevarieerd metselwerk, penanten en steenstrips in verschillende kleuren om de esthetische visie van Moke Architecten te realiseren. De geïntegreerde faunavoorzieningen sluiten perfect aan bij de visie van dit project en dragen bij aan een ecologisch verantwoorde woonomgeving.
Plaats
Nijmegen
Uitdaging
Natuurinclusieve woontoren
Jaar oplevering
2025
Thema
Faunavoorzieningen
Entreesteen als markeringspunt
De toegepaste voorzieningen binnen de Magnus zijn de GZP3, HMP3 en VMP3, deze voorzieningen zijn speciaal ontworpen om eenvoudig geïntegreerd te worden in prefab wandconstructies en gevelbetimmeringen. De entreesteen is voorzien van een landingsnok, die afhankelijk van de plaatsing van de kast kan functioneren als landingsplatform of als extra opvallend markeringspunt. Dit helpt de verschillende gebouwbewonende soorten de kast gemakkelijker te vinden, aangezien de entree iets naar voren steekt, wat de zichtbaarheid vergroot.
Onze GZP3-gierzwaluwkast is recent geüpdatet met een schuine nestplank en twee nestkommetjes, zodat de kast zowel horizontaal als in schuine overstekken geplaatst kan worden. Deze veelzijdigheid maakt de kast geschikt voor uiteenlopende gevelontwerpen. Binnen Unitura bieden we een uitgebreid assortiment aan voorzieningen voor vleermuizen, die eenvoudig in elk type gevelbekleding kunnen worden geïntegreerd. Onze grootste productenserie is de VMPM-serie, een reeks modulaire inbouwvoorzieningen. Deze inbouwvleermuiskasten zijn vervaardigd uit houtbeton en zijn speciaal ontwikkeld als modulaire serie. De serie bestaat uit zes verschillende kasten die flexibel en onbeperkt met elkaar gecombineerd en uitgebreid kunnen worden. Dit maakt het mogelijk om een inbouwvleermuiskastensysteem volledig naar wens samen te stellen. Bovendien zijn alle afmetingen afgestemd op de standaarden van de Nederlandse bouwsystemen.
Gerelateerde producten
Onze voorzieningen voor natuurinclusief bouwen richten zich specifiek op de bescherming en ondersteuning van gebouwbewonende soorten. Unitura streeft ernaar om producten van de hoogste ecologische kwaliteit te leveren, waarbij elk concept is afgestemd op de nieuwste inzichten en maximale ecologische meerwaarde.
Bent u benieuwd naar de specifieke voorzieningen die in dit project zijn toegepast? Klik op het product hiernaast voor meer details!
De omgevingswet
Gebouwbewonende soorten, zoals huismussen, gierzwaluwen en vleermuizen, hebben onder de Omgevingswet een bijzondere bescherming. De rust- en verblijfplaatsen van deze soorten zijn het hele jaar door beschermd, wat betekent dat gebouweigenaren bij het uitvoeren van werkzaamheden aan hun panden altijd rekening moeten houden met de aanwezigheid van deze dieren.
De reden voor deze bescherming is de kwetsbaarheid van gebouwbewonende soorten: ze zijn vaak sterk afhankelijk van specifieke nest- of rustplaatsen, die bij werkzaamheden beschadigd of verloren kunnen gaan. Als een gebouweigenaar werkzaamheden wil uitvoeren in een gebouw waar beschermde functies aanwezig zijn, moet er eerst een ontheffing worden aangevraagd bij de betreffende provincie. Een ontheffing wordt alleen verleend als er voldoende mitigerende en compenserende maatregelen worden getroffen.
Onze oplossingen zijn gebaseerd op de richtlijnen van de kennisdocumenten van BIJ12, en we blijven de laatste ontwikkelingen op het gebied van natuurbescherming nauwgezet volgen, zodat we altijd de meest actuele en effectieve maatregelen kunnen bieden.
Op zoek naar ondersteuning bij uw ecologisch vraagstuk?
Wij helpen u graag verder