NL
▾
NL
▾
Woningbouwcorporatie Casade staat bekend als een ambitieuze speler in de regio Waalwijk, met een sterke focus op grootschalige sloop-, nieuwbouw- en verduurzamingsprojecten. Om deze projecten efficiënt en conform de wetgeving uit te voeren, werkt Casade met een Soortmanagementplan (SMP), opgesteld door Arcadis. Dit plan stelt de corporatie in staat om op een ecologisch verantwoorde wijze duizenden wooneenheden op jaarbasis aan te pakken. Een cruciale schakel in dit proces is het tijdig woningen natuurvrij maken.
In het najaar van 2020 stond Unitura voor een immense uitdaging: het natuurvrij maken van maar liefst 864 grondgebonden woningen in de regio Waalwijk. De deadline was onverbiddelijk; alle werkzaamheden moesten binnen de maanden september en oktober worden afgerond om de aansluitende bouwplanning niet in gevaar te brengen.
Het op deze schaal woningen natuurvrij maken vraagt om meer dan alleen ecologische kennis; het is een logistieke operatie van topniveau. Om de kwaliteit en snelheid te waarborgen, zette Unitura vier gespecialiseerde teams in. Deze vakmensen zijn specifiek opgeleid om effectief te werken volgens de richtlijnen van het Soortmanagementplan.
Gezien de variatie in de woningtypen en de bereikbaarheid van de achtertuinen, maakten we gebruik van verreikers met speciale aanbouwdelen. Hierdoor konden onze teams ook op lastig bereikbare plekken de nodige voorzieningen aanbrengen. De cijfers achter dit project zijn indrukwekkend: we hebben ruim 5 kilometer aan gootborstels (Wb2) gemonteerd en duizenden exclusion flaps (EF3) geplaatst. In combinatie met hoogwaardig vulschuim (VS1) zorgden we ervoor dat alle aanwezige diersoorten, zoals vleermuizen en gierzwaluwen, op een diervriendelijke wijze werden uitgesloten van de spouwen en daken.
Bij een project van deze omvang is ontzorging het sleutelwoord. Door de regie volledig in handen te nemen, kon Casade de focus houden op de bewonerscommunicatie en de verdere voorbereiding van de renovatie en sloop. Het feit dat Unitura alle benodigde producten direct uit eigen voorraad kan leveren, bleek essentieel voor het halen van de strakke deadline.
Het proces van woningen natuurvrij maken is bij Unitura gestandaardiseerd maar blijft maatwerk. Elk van de 864 woningen werd nauwkeurig gecontroleerd op potentiële invliegopeningen. Door deze preventieve aanpak wordt voorkomen dat beschermde soorten zich (opnieuw) vestigen in de gebouwen vlak voordat de werkzaamheden starten, wat juridische complicaties en kostbare vertragingen voorkomt.
Ondanks het hoge tempo bleef de nauwkeurigheid van de verslaglegging gewaarborgd. Alle uitgevoerde handelingen werden per adres ingevoerd in onze eigen uitvoeringsapp. Elke geplaatste exclusion flap en elke meter gemonteerde gootborstel is fotografisch vastgelegd.
Na afronding van de twee maanden durende operatie ontving Casade een volledige digitale rapportage. Deze documentatie is van onschatbare waarde voor het ecologisch logboek en dient als wettelijk bewijs naar het bevoegd gezag dat de ontmoediging conform de geldende ontheffing en het SMP is uitgevoerd. Hiermee bewijst Unitura dat grootschalig woningen natuurvrij maken en ecologische zorgvuldigheid hand in hand gaan.
>
>
>
>
>
>
>
>
>
>
>
>
>
>
>
