Verduurzaming van 289 woningen | Dubbeldam Dordrecht
Unitura draagt bij aan de verduurzaming van 289 woningen in Dubbeldam door vleermuisvoorzieningen te integreren in de dakranden tijdens de renovatie. Deze natuurinclusieve maatregelen ondersteunen het verbeteren van het wooncomfort en de energieprestaties van de woningen.
Natuurinclusief renoveren in Dubbeldam
In de Dordtse wijk Dubbeldam wordt een grootschalig verduurzamingsproject uitgevoerd, waarbij 289 huurwoningen worden gerenoveerd. Dit gebeurt in samenwerking met woningcorporatie Trivire en aannemer Zwaluwe Bouw. Het project richt zich niet alleen op het verbeteren van het wooncomfort en de energieprestaties, maar ook op het integreren van natuurinclusieve maatregelen. Zo worden vleermuisvoorzieningen direct meegenomen in de renovatie, zonder dat dit invloed heeft op de uitstraling van de woningen. Een van de belangrijkste aspecten van de renovatie is de integratie van vleermuisvoorzieningen. Vleermuizen spelen een cruciale rol in het ecosysteem door het beheersen van insectenpopulaties, en het is belangrijk om hun schuilplaatsen te behouden, vooral nu veel natuurlijke schuilplaatsen verloren gaan door renovaties en nieuwbouw.
Plaats
Dordrecht
Uitdaging
Faunavoorzieningen voor 289 woningen
Jaar oplevering
2025
Thema
Natuurinclusief bouwen
Verduurzamingsproject Dubbeldam
De renovatie van de Acaciastraat maakt deel uit van de eerste fase van het verduurzamingsproject in Dubbeldam. In dit deel van de wijk worden de huurwoningen grondig opgeknapt om zowel het comfort van de bewoners te verhogen als de energieprestaties van de woningen te verbeteren. Door de woningen te isoleren en te voorzien van andere energiebesparende maatregelen, wordt het woonklimaat aanzienlijk verbeterd.
Daarnaast krijgt de straat een visuele opknapbeurt, waardoor de woningen een frisse en moderne uitstraling krijgen. Na de renovatie zullen alle woningen in de Acaciastraat voldoen aan energielabel A, wat betekent dat ze niet alleen energiezuiniger zijn, maar ook bijdragen aan lagere woonlasten voor de bewoners. De werkzaamheden worden gefaseerd uitgevoerd om de overlast voor de bewoners te minimaliseren en de doorstroming in de wijk soepel te laten verlopen.
Vleermuiskasten in dakranden
Unitura heeft specifiek voor dit project vleermuiskasten ontworpen die naadloos kunnen worden geïntegreerd in de dakranden van de woningen, zonder afbreuk te doen aan de esthetiek van de gebouwen.
Deze vleermuiskasten, zijn ontworpen om geschikt te zijn voor zowel de gewone dwergvleermuis als de ruige dwergvleermuis, maar ook voor andere gebouwbewonende soorten zoals de grootoorvleermuis en de laatvlieger. Voor dit project heeft Elise Bakker van Ecoresult een maatwerk voorziening ontworpen. De kasten worden geplaatst achter de gevelbekleding, waarbij de spouwmuur intact blijft en de isolatie van de woning niet wordt aangetast. Dit betekent dat de woning efficiënt en duurzaam wordt geïsoleerd, terwijl er tegelijkertijd ruimte wordt geboden voor de vleermuizen.
Gemakkelijk te integreren
Het gebruik van gootbetimmeringen met geïntegreerde vleermuiskasten biedt een innovatieve en duurzame oplossing voor de bescherming van vleermuizen. De betimmeringen, vervaardigd uit lichtgewicht multiplex en voorzien van een houtbetonnen entreesteen, bieden vleermuizen niet alleen een veilige schuilplaats, maar zijn ook gemakkelijk te integreren in de bestaande constructie. De kasten zijn ontworpen om optimaal te functioneren als zomer- en paarverblijfplaatsen voor vleermuizen, zonder dat er extra ingrepen in de woning nodig zijn.
Door het integreren van meerdere vleermuiskasten in één gootbetimmering kan de leefruimte voor vleermuizen aanzienlijk worden vergroot. Deze slimme en esthetische oplossing maakt het mogelijk om ecologische richtlijnen na te leven, terwijl het uiterlijk van de woningen behouden blijft.
Klik hier door de verschillende gootvoorzieningen.
Naadloze integratie in het project
Unitura werkte samen met Zwaluwe Bouw, de vertrouwde aannemer voor dit project, die ervaring heeft met duurzame en esthetisch verantwoorde renovaties. Zwaluwe Bouw heeft dertig jaar geleden al een ingrijpende renovatie uitgevoerd in de Acaciastraat, en de langdurige band met de wijk zorgt voor een extra vertrouwen en betrokkenheid bij de huidige renovatie. Sommige bewoners herinneren zich zelfs nog de werklieden van toen, wat de band met de wijk extra bijzonder maakt!
De gootbetimmeringen en vleermuiskasten zijn een voorbeeld van hoe ecologie en architectuur hand in hand kunnen gaan om een duurzame en natuurvriendelijke woonomgeving te creëren.
Beeldmateriaal project Dubbeldam
